RE/MAX in Bad Tölz
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mit dem Extra-Service

 

Schöner Wohnen in Benediktbeuern


Exklusives 2,5 Zimmer-Appartement

1.Obergeschoss, 63 qm, Baujahr 2009, neuwertig

Ausstattung: 2 Zimmer mit offener Küche, Flur, 2 kl. Abstellräume, West-Balkon, Bad mit Fenster, Fußbodenheizung, dazu Tiefgaragenstellplatz und 1 Stellplatz im Freien, abgeschlossener gr. Kellerraum (ca. 10 qm)

Hausaustattung: Liftanlage, Tiefgarage, Fahradkeller, Wäschekeller

Warmmiete:         830,00 € inkl. Tiefgaragenplatz und Stellplatz

Nebenkosten: 150,00 € inkl. Heizung

Sie betreten die Wohnung in einen kleinen Flur von dem Sie in das große und helle ca. 26 qm große Wohnzimmer gelangen. Hier empfängt Sie eine große bodentiefe Fensterfront nach Westen mit einem davor liegenden über 6 qm großen Balkon.
Im Wohnbereich integriert ist die auf 6 qm offene und voll eingerichtete Küche mit einer Eßbar zum Wohnbereich.
Links betreten Sie das 15,5 qm große und durch die bodentiefen Fenster helle Schlafzimmer, rechts gelangen Sie vom Wohnzimmer in einen Vorraum mit dem Zugang zum Tageslichtbad, mit bodengleicher Dusche und Badewanne - alles edel und hochwertig ausgeführt!
Von der Diele zweigt noch ein praktischer fast 2,5 qm großer Abstellraum ab.
Echtholzböden und hochwertige Fliesen in den Nassräumen runden die hochwertige Ausstattung ab.

Zum Vergrößern bitte auf das Bild klicken!

Die Wohnung befindet sich im Westteil von Benediktbeuern in einer absolut ruhigen Wohngegend, doch zentral und nur wenige Minuten zu Fuß vom Bahnhof entfernt. Auch alle Einkaufsmöglichkeiten sind fußläufig bestens erreichbar.
Benediktbeuern am Fuße der 1801 m hohen Benediktenwand befindet sich ca. 65 km südlich von München. Die Autobahnauffahrt zur A95 erreichen Sie in 8 Minuten. Vom Bahnhof in Benediktbeuern kann man bequem per Bahn in ca. 60 Minuten die Landeshauptstadt erreichen.
Das Ortszentrum, Geschäfte des täglichen Bedarfes und die Klosteranlage mit ihren vielen kulturellen Veranstaltungen das ganze Jahr über sind gut zu Fuß und in wenigen Auto-Minuten zu erreichen.

Wohnraum

Vermietung nur an Nichtraucher und Mieter ohne Haustiere.

Zur Wohnung gehört ein eigener Keller, sowie in der gemeinsamen Waschküche ein WM-Stellplatz.

Eine hochwertige Einbauküche mit Marken-Herd/Backofen, Dunstabzug und Geschirrspüler (ohne Kühlschrank) sowie ein einbauschrank im Schlafzimmer sind inklusive!

Die Wohnung ist vom Vormieter noch komplett ausgestattet. Bei Interesse können diverse Möbel/Einrichtungsteile abgelöst und übernommen werden



Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns vom Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.

Bad

Ansicht Süd

Schlafzimmerschrank

Interesse?

Bitte nehmen Sie mit mir Kontakt auf...

Peter Jarosch

Broker/Owner und selbst. Immobilienmakler